Primo-accédants : c’est LE moment de passer à l’action ! 🔥

Pourquoi ? Parce que les taux sont en baisse, les prix sont plus raisonnables …

En clair : les acheteurs qui attendaient “le bon moment” risquent déjà de le manquer.

🔎 Évolutions en banque : nouvelles conventions et ouvertures en vue !

Opportunité et limite.

📉 Taux : L’OAT repart à la hausse après l’avertissement de S&P

Nous nous attendions à une baisse continue, mais rebondissement ce week-end : l’agence S&P a émis un avertissement à la France concernant sa notation financière. Résultat ? Les taux de l’OAT sont repartis à la hausse.

💡 Impact à court terme : certaines banques pourraient ralentir la baisse des taux ou stabiliser leurs grilles en attendant d’y voir plus clair.

💡 Conseil client : Le contexte reste favorable, mais mieux vaut se positionner rapidement !

🏡 Marché immobilier : 2025, l’année des primo-accédants !

Un contexte particulièrement avantageux :

✅ Des taux en baisse = une meilleure capacité d’emprunt.

✅ Des prix plus accessibles = le retour des bonnes affaires.

✅ Moins d’apport exigé = plus de primo-accédants éligibles.

✅ Des lignes de prêts bonifiés disponibles auprès de plusieurs partenaires.

Un exemple concret ?

Fin 2023, avec un revenu net de 2 500 € par mois, un jeune actif pouvait emprunter 145 000 € sur 25 ans (avec un taux à 4,5 %).

Aujourd’hui, ce même emprunteur pourrait obtenir 170 000 €, soit +17 % de pouvoir d’achat immobilier ! 💰

👉 Conclusion : Attendre n’a plus de sens. Les primo-accédants sont les grands gagnants de 2025.