Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G au DPE ne peuvent plus être loués. Cette étape majeure de la lutte contre les passoires thermiques transforme profondément le marché locatif. Pourquoi cette interdiction ? Les logements classés G présentent une forte consommation énergétique et un confort thermique limité. L’objectif de l’État est de réduirePoursuivre la lecture de « ⭐ Interdiction de location des logements classés G en 2025 : ce qui change »

Le dispositif Pinel a pris fin au 31 décembre 2024. Cette extinction marque un tournant dans l’investissement locatif neuf. Les investisseurs s’interrogent désormais sur les solutions à leur disposition pour optimiser leur fiscalité et sécuriser leurs projets. Pourquoi le Pinel disparaît-il ? Après plusieurs années de baisse de ses avantages, le dispositif était devenu moinsPoursuivre la lecture de « ⭐ Fin du dispositif Pinel : quelles alternatives pour les investisseurs en 2025 ? »

Le gouvernement prépare une mesure destinée à encourager les propriétaires à rénover leurs logements énergivores. Cette réforme vise directement les bailleurs privés, particulièrement concernés par les contraintes liées aux logements classés F et G. Face à une offre locative en baisse et des prix de l’énergie en hausse, l’État souhaite soutenir la rénovation et préserverPoursuivre la lecture de « ⭐ Rénovation énergétique : une nouvelle déduction fiscale pour les bailleurs dès 2025 »

Le dispositif d’encadrement des loyers, déjà expérimenté dans certaines grandes villes, évolue fortement en 2025. Ces changements législatifs et réglementaires impactent directement les propriétaires bailleurs, qu’ils louent en vide ou en meublé. Pour un investisseur ou un bailleur privé, comprendre ces nouvelles règles est essentiel pour anticiper les risques et adapter sa stratégie locative. PourquoiPoursuivre la lecture de « Encadrement des loyers en 2025 : ce que les bailleurs doivent absolument savoir »

Le gouvernement s’apprête à mettre en place une réforme majeure destinée à relancer l’investissement locatif : le statut du bailleur privé. Ce nouveau cadre fiscal, annoncé dans le cadre de la loi de finances 2026, a pour objectif de redynamiser le marché locatif, d’encourager la rénovation des logements et de rendre l’investissement immobilier plus attractifPoursuivre la lecture de « ⭐ Statut du bailleur privé : la grande réforme qui va transformer l’investissement locatif en 2026 »

Hors de prix, l’immobilier à Paris ? Plus encore que vous ne pensez ! En cette fin d’année, le prix moyen du mètre carré dans la capitale s’élève à environ 9 500 euros, selon les notaires du Grand Paris. Mais, là encore, il ne s’agit que d’une moyenne, très largement franchie par un appartement que ses propriétaires ontPoursuivre la lecture de « L’immobilier Parisien »

L’investissement immobilier est l’un des moyens les plus sûrs de se constituer un patrimoine et de générer des revenus passifs. Cependant, pour maximiser sa rentabilité, il est essentiel de bien préparer son projet et d’optimiser son financement. 1. Définir son objectif d’investissement Avant de se lancer, il est important de déterminer son objectif : •Poursuivre la lecture de « Investissement immobilier : comment bien investir et optimiser son financement ? »