Archives de l’auteur :  Mehdi Ouakouz

Le marché immobilier en France en septembre 2024 continue de montrer des signes de ralentissement, mais avec des opportunités émergentes pour certains acheteurs. Voici un aperçu des principales tendances : Baisse des prix et des transactions : Depuis début 2023, les prix de l’immobilier ont chuté, avec une baisse moyenne de 5,2 % au premierPoursuivre la lecture de « Les tendances du marche immobilier »

Vers une reprise de la baisse sur la fin de l’année ? Après une trêve estivale marquée par les Jeux Olympiques et l’incertitude politique, les taux reprennent en cette rentrée le chemin de la baisse. Après une première baisse de taux directeurs décidée le 6 juin, et dans la lignée d’un été marqué par l’accroissementPoursuivre la lecture de « Les taux en septembre »

Ça vaut toujours le coup ? 🤔 Les réminiscences de 2023 L’année 2023 a été difficile pour les acquéreurs, avec une hausse considérable des taux d’intérêt qui ont bondi de 1,75 % en moyenne pour les prêts immobiliers de 20 ans.  Cette augmentation n’a pas seulement rendu l’accès au crédit plus coûteux pour les particuliers,Poursuivre la lecture de « L’investissement locatif en 2024 »

Capacité d’achat d’une personne au SMIC (mensualité maximale de 490 €, soit une capacité d’emprunt de 90 730 €) Estimation selon les prix au m2 Meilleurs Agents (février 2024), avec un taux moyen sur 25 ans de 4,22 % pour les profils percevant jusqu’à 40 000 euros annuels nets avant impôts (hors assurance) Le chiffrePoursuivre la lecture de « Quelle surface acheter avec un SMIC en France ? »

Comme attendu, les taux se stabilisent en cet été 2024 rempli d’incertitudes :  La trajectoire budgétaire de la France reste incertaine à la suite des élections législatives, même si les perspectives d’un programme économique en rupture forte semblent écartées. Cela a contribué à soulager la pression sur les taux souverains depuis les résultats du secondPoursuivre la lecture de « Focus sur le point marché d’août »

Initiée depuis le début d’année, la baisse des taux se poursuit mais ralentit, soumise à deux effets contraires : en effet, les taux de refinancement sont repartis à la hausse depuis plusieurs semaines, alors que les banques sont entrées en concurrence sur l’acquisition de clients via le crédit immobilier. Ainsi la plupart des établissements poursuiventPoursuivre la lecture de « Évolution des taux d’intérêts »

Au programme aujourd’hui : 📊 Les taux du marché de ce mois de juillet. 🤖 Et si vous découvriez comment l’IA révolutionne le secteur immobilier ? 💚 Oleen est une entreprise B Corp ! 🔥 Nos tournées régionales, c’était le feu ! 🤓 Le chiffre du mois. 📚 La revue de presse du mois.   Focus sur lePoursuivre la lecture de « Les taux moyens de juillet »

Quel sera l’impact réel sur les taux ?    À moins de vivre isolé au fin fond des bois, vous n’avez sûrement pas échappé à l’actualité politique française tumultueuse. Depuis l’annonce de la dissolution de l’Assemblée Nationale et des élections législatives anticipées, c’est le branle-bas de combat. Sur le marché immobilier, certains craignent déjà un impactPoursuivre la lecture de « Législatives et taux d’intérêt »