Archives de l’auteur :  Mehdi Ouakouz

Paris, le 1er juillet 2025 – En ce début d’été, les taux immobiliers demeurent stables. En dépit d’une nouvelle baisse des taux directeurs de la BCE, les grilles des banques n’évoluent que marginalement.  Les acheteurs, eux, font face à une actualité dense :  suspension de MaPrimeRénov’, hausse des frais de notaire  et offensive des banques pour séduire lesPoursuivre la lecture de « Taux immobiliers : un été sous le signe de la stabilité,mais les acheteurs doivent affûter leur stratégie. »

Dans le cadre d’un financement, la question des garanties est centrale. Banques, établissements de crédit ou investisseurs cherchent à se prémunir contre les risques d’impayés. Parmi les outils juridiques les plus puissants et encore trop méconnus en France figure la fiducie-sûreté. Ce mécanisme permet à un débiteur de transférer temporairement un bien ou un droitPoursuivre la lecture de « La fiducie-sûreté : un levier efficace pour sécuriser vos financements »

Des taux stables pour juin, Les meilleurs profils en profitent. Paris, le 28 mai 2025 – À l’approche de l’été, les taux immobiliers affichent une relative stabilité. Preuve que les banques sont enclines à prêter, la production de crédit repart à la hausse, et les meilleurs profils peuvent profiter de décotes. Selon les données de Pretto, les tauxPoursuivre la lecture de « L’évolution des taux en juin »

Le regroupement de crédits, également appelé rachat de crédits ou consolidation de dettes, est une opération financière qui consiste à regrouper plusieurs prêts en un seul. L’objectif est de simplifier la gestion des finances et, souvent, de réduire le montant des mensualités en allongeant la durée de remboursement. Voici comment cela fonctionne et quels sontPoursuivre la lecture de « Regroupements de crédits »

Le marché immobilier parisien a connu des évolutions notables au cours des dernières années, influencées par des facteurs économiques, sociaux et politiques. 1. Période de hausse (2015-2020) Entre 2015 et 2020, le marché immobilier à Paris a connu une forte hausse des prix. Cette augmentation était alimentée par plusieurs facteurs, notamment un contexte de tauxPoursuivre la lecture de « Le marché parisien ces 10 dernières années »

Depuis le 1er avril 2025, l’article 116 de la loi de finances pour 2025 autorise lesdépartements à relever temporairement le taux des droits de mutation à titre onéreux(DMTO) applicables aux ventes de biens immobiliers.Pour rappel :Les DMTO couvrent notamment la taxe départementale sur la publicité foncière, la taxecommunale sur les droits d’enregistrement, ou encore lesPoursuivre la lecture de « FRAIS DE NOTAIRE : point d’attention sur la hausse des droits de mutation »

Le nantissement est une garantie souvent utilisée dans le cadre d’un prêt immobilier, mais il se distingue des garanties classiques comme l’hypothèque ou le privilège de prêteur de deniers, car il ne porte pas directement sur un bien immobilier, mais sur des actifs financiers. 1. Définition du nantissement Le nantissement consiste à utiliser un actifPoursuivre la lecture de « Le nantissement »