Après un début d’année favorable, les taux de crédit immobilier sont repartis à la hausse. En février, la moyenne sur 20 ans était descendue autour de 3,00 %, grâce aux baisses de taux de la BCE. La tendance s’est inversée depuis le printemps. Creditcourtierdefrance
Les taux constatés en septembre
Selon les données de Pretto, les taux moyens de septembre 2026 atteignent 3,43 % sur 15 ans, 3,54 % sur 20 ans et 3,61 % sur 25 ans, tous profils confondus. Les meilleurs dossiers font nettement mieux : CAFPI indique avoir obtenu pour ses meilleurs profils 3,00 % sur 15 ans, 3,10 % sur 20 ans et 3,25 % sur 25 ans. PrettoCAFPI
Qu’est-ce que cela représente concrètement ?
À 3,54 % hors assurance, un emprunt de 200 000 € sur 20 ans correspond à une mensualité d’environ 1 164 €, pour un coût des intérêts d’environ 79 000 €. Elios-group
Faut-il attendre ?
Les professionnels du secteur s’attendent plutôt à une poursuite de la hausse. Certains anticipent une augmentation de 0,30 à 0,50 point d’ici la fin de l’année, ce qui porterait les taux moyens entre 3,7 % et 4 % sur 20 ans. Attendre une baisse est donc un pari risqué. Meilleurtaux.com
La bonne nouvelle, c’est que les banques continuent de prêter. Les écarts entre établissements peuvent dépasser 0,6 point sur une même durée, soit plusieurs milliers d’euros de différence sur un prêt de 200 000 €. C’est précisément là qu’un courtier fait la différence. Meilleurtaux.com
