Archives de l’auteur :  Mehdi Ouakouz

Le dispositif d’encadrement des loyers, déjà expérimenté dans certaines grandes villes, évolue fortement en 2025. Ces changements législatifs et réglementaires impactent directement les propriétaires bailleurs, qu’ils louent en vide ou en meublé. Pour un investisseur ou un bailleur privé, comprendre ces nouvelles règles est essentiel pour anticiper les risques et adapter sa stratégie locative. PourquoiPoursuivre la lecture de « Encadrement des loyers en 2025 : ce que les bailleurs doivent absolument savoir »

Le gouvernement s’apprête à mettre en place une réforme majeure destinée à relancer l’investissement locatif : le statut du bailleur privé. Ce nouveau cadre fiscal, annoncé dans le cadre de la loi de finances 2026, a pour objectif de redynamiser le marché locatif, d’encourager la rénovation des logements et de rendre l’investissement immobilier plus attractifPoursuivre la lecture de « ⭐ Statut du bailleur privé : la grande réforme qui va transformer l’investissement locatif en 2026 »

Hors de prix, l’immobilier à Paris ? Plus encore que vous ne pensez ! En cette fin d’année, le prix moyen du mètre carré dans la capitale s’élève à environ 9 500 euros, selon les notaires du Grand Paris. Mais, là encore, il ne s’agit que d’une moyenne, très largement franchie par un appartement que ses propriétaires ontPoursuivre la lecture de « L’immobilier Parisien »

L’investissement immobilier est l’un des moyens les plus sûrs de se constituer un patrimoine et de générer des revenus passifs. Cependant, pour maximiser sa rentabilité, il est essentiel de bien préparer son projet et d’optimiser son financement. 1. Définir son objectif d’investissement Avant de se lancer, il est important de déterminer son objectif : •Poursuivre la lecture de « Investissement immobilier : comment bien investir et optimiser son financement ? »

L’investissement immobilier est une stratégie financière populaire et relativement stable qui permet d’accroître son patrimoine. Il consiste à acheter des biens immobiliers dans le but de les louer ou de les revendre pour en tirer un revenu ou une plus-value. Voici une analyse des aspects clés de l’investissement immobilier, ses avantages, ses risques, ainsi quePoursuivre la lecture de « L’investissement locatif »

Paris, le 1er octobre 2025 – En ce mois d’octobre, le marché immobilier n’affiche ni panique ni emballement, malgré la chute du gouvernement Bayrou, la nomination express de Sébastien Lecornu et un exécutif toujours aux abonnés absents. Les marchés avaient visiblement anticipé. Mais l’annonce de la dégradation de la note de la France par Fitch vientPoursuivre la lecture de « Taux immobiliers : le marché résiste malgré un automne sous tension »

Paris, le 27 août 2025 – En cette rentrée, le constat est sans appel : la baisse des taux est belle et bien terminée. Fin des décotes, rebond de l’OAT et légères hausses des grilles : les banques – qui pour certaines ont déjà atteint leurs objectifs de production de crédit – se font plus exigeantes.Poursuivre la lecture de « Taux immobiliers : une rentrée sous le signe de la remontée des taux »